Büyüme Yavaşladıkça Çin’in Mülk Hacizleri Artıyor

Büyüme Yavaşladıkça Çin’in Mülk Hacizleri Artıyor

Çin’de satışa çıkarılan hacizli mülklerin sayısı Ocak ayında daha hızlı arttı; bu, ülkede devam eden ekonomik yavaşlamanın bir işaretiydi.

Emlak ajansı China Index Holdings tarafından Perşembe günü yayınlanan bir rapora göre, ülke çapında haciz edilen mülklerin yeni listeleri, 2023’teki %37’ye kıyasla Ocak ayında bir önceki yıla göre %48 arttı. Geçen ay satışa sunulan 100.400 mülk arasında konut, ticari ve endüstriyel gayrimenkuller yer alıyor. Ocak ayındaki işlemler de yıllık yaklaşık %18 arttı.

Çin’deki ekonomik gerileme, özellikle emlak kredilerinin ülkenin takipteki borçlarının büyük çoğunluğunu oluşturması nedeniyle, borç batağındaki mülk sahiplerinin sayısının giderek artmasına ve bunları satmak zorunda kalmasına neden oldu.

Son iki yıldır, sıkıntılı fiyatlar ev alıcılarının ve şirketlerin ucuz konut, depo ve arazi edinmesine olanak sağladı. China Index Holdings verilerine göre hacizli konutlar Ocak ayında ortalama %23 indirimle satıldı.

“Genel emlak piyasasının düşüş eğiliminde olması ve indirimlerin artması beklendiğinden, Ay Yeni Yılından sonra sıkıntılı mülklere yönelik heyecanın artacağını tahmin ediyoruz.” Ajans raporda söyledi.

Büyüme Yavaşladıkça Çin’in Mülk Hacizleri Artıyor-Kaynak: bloomberg