İçeriğe geç
Anasayfa » Yaşam » Yeni Bir Rapora Göre İşte Lüks Alıcıların 2024’te Bir Evde İstediği Şeyler

Yeni Bir Rapora Göre İşte Lüks Alıcıların 2024’te Bir Evde İstediği Şeyler

Amerikalıların Kariyer ve İklim Değişikliği Nedeniyle Ayrılıyor

Yeni Bir Rapora Göre İşte Lüks Alıcıların 2024’te Bir Evde İstediği Şeyler

Yeni Bir Rapora Göre İşte Lüks Alıcıların 2024’te Bir Evde İstediği Şeyler

2023’ten çıkarılacak bir çıkarım varsa o da lüks konut piyasasının  yıl sonunda gelişiyor olmasıdır. İleriye bakıldığında, cebindeki alıcıların yeni norm olarak kabul ettiği artan faiz oranlarına rağmen sınırlı stokun yüksek talep görmeye devam ettiği görülüyor. Ancak değişen şey, daha fazla ilan ortaya çıktıkça üst düzey müşterilerin aradığı mülk türü oldu.

Sotheby’s International Realty‘nin yeni Lüks Görünüm Raporuna göre, daha fazla ev alıcısı karbon ayak izini azaltmaya yardımcı olan çevre bilincine sahip konutlara öncelik verdikçe sürdürülebilirlik, geliştiriciler için giderek daha önemli bir temas noktası haline geldi.

Wohali satış müdürü ve Utah Park City’deki Summit Sotheby’s International Realty’nin ortak komisyoncusu Onie Bolduc, “İnsanlar çevre için en iyi olanla ilgili olarak geleceğe odaklanarak kararlar alıyorlar” dedi. Sonuç olarak, güneş panelleri, toprak kaynaklı ısı pompası jeotermal sistemleri, enerji tasarruflu cihazlar ve elektrikli araç şarj istasyonlarına sahip garajlar gibi özellikler, artık ev sahiplerine vergi kredileri ve maliyet tasarrufu gibi faydalar sağlayabilecek, aranan olanaklar arasında yer alıyor.

Aynı zamanda, beş yıldızlı markalı rezidansların emlak piyasası üzerinde etki yaratmaya devam etmesi nedeniyle lüks otel sektörünün ev satın alma davranışında giderek artan bir rol oynaması bekleniyor. Tasarım açısından rapor, geniş süitlere, oda içi mini mutfaklara, kokteyl barlara ve sağlıklı yaşam odaları, dalma havuzları ve kızılötesi saunalar gibi spa benzeri avantajlara sahip özel evlere olan talebin altını çizdi.

AIA ve Hart Howerton CEO’su Jim Tinson, “Özel evlerde sunulan yüksek olanaklara ve ağırlama deneyimlerine odaklanılıyor” diye ekledi. “Şu anda her müşteri, misafir odalarının yanı sıra [birincil yatak odası] süitlerinde bir sabah mutfağı veya Amerikan bar arıyor. Bir otelde yaşayacakları türden bir konukseverlik deneyiminin evlerine teslim edilmesini istiyorlar.” Oyun odası, bilardo masası, bowling salonu veya golf simülatörü sunan aile eğlence mekanlarının da listenin başında yer aldığını ekledi.

İleriye baktığımızda, Sotheby’s International Realty’nin başkanı ve CEO’su Philip A. White Jr., 2024’ün bir bütün olarak lüks sektör için neler getireceği konusunda iyimser. “2023’ün hikayesi, pandemi sonrası emlak piyasasının biraz daha yüksek stok seviyelerine ve sürekli artan faiz oranlarına uyum sağlamasıyla ilgiliydi; bu bir nevi piyasanın sıfırlanmasıydı. Çılgınlık olmasa da talep vardı. Çok fazla ihale savaşı görmüyor olabiliriz, ancak arzu edilen bölgelerdeki öne çıkan mülkler hala yüksek fiyatlarla satılma eğiliminde.”

Kaynak: robbreport

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir