Bir Emlak Uzmanına Göre Evinize Değer Katacak 6 İyileştirme Önerisi
Bir Emlak Uzmanına Göre Evinize Değer Katacak Değişiklikler
Sonunda evinizi süslemeye ve satmaya hazır hale getirmeye hazırsınız. Yaşam tarzı uzmanı Rachel Stults, bu konu hakkında önemli bilgiler verdi.
Ateş Çukuru
Açık mutfaklar, açık oturma odaları gibi bahçenizi en üst düzeye çıkaran yükseltmeler için şu anda büyük talep var, hatta bir ateş çukuru eklemek kadar basit özellikler bile. Stults, “Arka bahçenizi evinizin bir uzantısı gibi hissettirmek için ne kadar çok şey yaparsanız, eviniz alıcılar için o kadar çekici olur ve o kadar çok para kazanırsınız” diyor.
Peyzaj
Temyiz çekiciliği sadece evinizin dış boya rengiyle ilgili değildir. Stults, peyzaj düzenlemesinin (örneğin, bozulmamış görünen bir çimenlik ya da canlı renklere sahip çalılar dikmek için çaba sarf etme) aslında çok şey ifade ettiğini söylüyor.
Ev Ofisi
Stults, COVID-19 ve artan evden çalışma seçeneği sayesinde bu alanın her zamankinden daha önemli olduğunu açıklıyor. Alıcılar, listede özel bir ev ofisi görmek için can atıyor ve satıcılar bunları hemen öne çıkarıyor. Stults, mülkünüze önceden oyulmuş bu alana sahip değilseniz, birinci aşama için elinizden geleni yapmanız gerektiğini söylüyor. “Yaratıcı olmaktan korkmayın. Merdivenlerin altındaki bir köşede, yemek odasının kullanılmayan bir bölümünde, hatta bir dolapta bir home ofis yapabilirsiniz” diye açıklıyor. “Aslında, şu anda Pinterest’te bir ‘cloffice’ tasarlama konusunda ilham almak için büyük bir artış var – ‘ofis’ ve ‘dolap’ kelimelerinin bir portmantosu.”
Araba Yolu ve Kaldırımlarınız
Stults’a göre, çatlaklardan çıkan yabani otları ortadan kaldırmanın ne gibi bir fark yaratabileceğine şaşıracaksınız. Diğer düşük kaldırma geliştirmeleri: Betonun yamalanması ve bir dolgu macunu ile bitirilmesi. Ayrıca, kaydınız için çektiğiniz fotoğrafları daha fotojenik hale getirmek için profesyonel bir numara: “Parıldayan taze bir görünüm için garaj yolunuzu ve yürüyüş yolunuzu hortumlayın,” diye açıklıyor Stults. (Yerleşme lekeleri için, günlük bir basınçlı yıkama makinesi kiralamaya değer olabilir.
Mutfak Aydınlatma Armatürleri
Stults, mutfak sürekli olarak evinizin yükseltmeye odaklanmak için en önemli odalarından biri olduğunu söylüyor. (Küçük bir mutfak tadilatını bile üstlenirseniz, muhtemelen masraflarınızın yüzde 78’ini telafi edeceksiniz, diye ekliyor.) Ancak tüm bir tadilatı sallayabilirseniz, büyük bir etki göreceğiniz belirli noktalar var. Listenin başında mı? Işık armatürleri. Veya dolaplarınızdaki ve çekmecelerinizdeki donanımı değiştirebilirsiniz. Yeni bir backsplash – hatta geçici bir soyma ve yapıştırma işi evinizin satış fiyatında bir fark yaratabilir.
Hijyenik Banyo Özellikleri
Bu banyo evinizin fiyatı üzerinde büyük bir etki göreceğiniz evinizdeki başka bir odadır. Herkesin kafasındaki pandemi ile hijyene öncelik veren değişiklikleri içeren bir yüz germe şu anda bir kazanımdır. Stults, “Akıllı ışıklar veya temassız musluklar kurmaya bakın” diyor. “Bir stoklamayı bile düşünebilirsiniz. Sonuçta, bir daha ne zaman tuvalet kağıdı sıkıntısı yaşayacağımızı kim bilebilir?”
Fazla Kişileştirme Yapmayın
Evet, boyama ve yeniden döşeme genellikle işe yarayacaktır, diyor Stults, ancak çok belirgin veya kalın olan bir boya rengine veya döşeme desenine odaklanmak geri tepebilir. “Mor olan her şeye kafayı takmış olabilirsiniz, ancak potansiyel bir alıcı, mor tutku projenizi yalnızca yeniden boyanması gereken duvarlar veya sökülmesi gereken fayanslar olarak görecektir.”
Bir Emlak Uzmanına Göre Evinize Değer Katacak 6 İyileştirme Önerisi-Kaynak: purewow.com
